Общие условия сдачи в аренду апартаментов.

Апартаменты компании «SpaVary – Jelena Kutějová» (далее Арендодатель) и Гость (далее Арендатор), совместно Стороны согласны с тем, что одновременно с бронированием Апартаментов между ними заключается Договор найма на нижеперечисленных условиях:

                                          
1. Предмет договора

Арендодатель обязуется передать Апартаменты в готовом к приему гостей состоянии, (квартира не нуждается в уборке, все электроприборы в рабочем состоянии, застелено свежее постельное белье, в наличии свежие полотенца).
Арендатор в свою очередь обязуется при выезде сдать Апартаменты в надлежащем состоянии (мебель, электроприборы и прочее оборудование в рабочем состоянии, предметы мебели и быта в наличии и работоспособном состоянии). Договор вступает в силу после подтверждения Арендодателем бронирования (по почте, электронной почте, или по телефону) и поступления денежных средств (предоплаты) от Арендатора.

 2. Процесс бронирования

После того, как Арендатор отправил Арендодателю запрос на проживание, последний связывается с Арендатором по телефону или электронной почте и сообщит ему о вакантности Апартаментов на запрашиваемый период, уточнит объем заказываемых услуг и направит счет на предоплату. Арендатор обязуется осуществить предоплату в размере 30% от общей стоимости проживания на счет, указанный Арендодалем. После этого Арендодатель бронирует для Арендатора Апартаменты на срок 7 дней и обязуется не предлагать их для других желающих. Если в течение 7 дней предоплата не поступила, Арендодатель считает себя свободным от обязательств. Только после поступления денежных средств, бронирование Апартаментов считается вступившим в силу, о чем Арендатор дополнительно получит Подтверждение Заказа – ваучер, на основании которого самостоятельно оформить визу в визовом центре Чешской республики по месту жительства). При заселении Арендатор обязуется оплатить наличными в Евро оставшиеся 70% суммы аренды, а также курортный сбор (Курортный сбор, в размере 21 крона в сутки, оплачивают туристы в возрасте от 18 и старше). В случае его отказа от оплаты вступают в силу условия П 4. В цену включены: пребывание, использование полотенец и постельного белья, пользование приборами и коммунальные услуги (вода, электричество и т.д.). В цену не включен курортный сбор, который Арендатору следует оплатить отдельно на месте.

3. Услуги и цены                                                                      

Договор подразумевает в себе услуги, изложенные на электронной интернет-странице и отраженные в Подтверждении Заказа. Количество проживающих не может превышать заявленное. Содержание животных и курение в Апартаменте запрещается.
Цены, указанные на сайте сориентированы на срок аренды от 7 до 21 суток. При отклонении срока аренды в большую или меньшую сторону, цена согласовывается в момент фиксации заказа. Цены, отраженные в Подтверждении Заказа изменению не подлежат и гарантируются Арендодателем.

 4.Сторнирование / аннулирование бронирования.

Арендатор имеет право в любое время аннулировать бронирование Апартаментов. В этом случае Арендодатель удерживает минимальный сбор в размере 30,00€ (в данный сбор включены расходы по обработке Вашего заказа, телефонные расходы, банковские сборы при возврате предоплаты и прочие).
Кроме минимального сбора, при сторнировании подтвержденного Заказа Арендатор удерживает штраф в зависимости от даты сторнирования:
В случае сторнирования брони в период за 6 до 4 недели до дня заезда 10% от суммы
- При сторнировании за 4 – 2 недели до дня заезда - 25% от суммы
- При сторнировании за 2 - 1 неделю до дня заезда - 50% от суммы
- При сторнировании за 7 - 1 дней до дня заезда - 100% от суммы
В случае неприезда Арендатора без предварительного письменного сторнирования – с 0 часов следующего дня Арендодатель вправе удержать 100% суммы предоплаты и предлагать забронированный апартамент другим потенциальным клиентам, а Арендатор теряет право заселиться в забронированный им апартмент. Датой аннулирования Заказа считается дата поступления письменного заявления Арендатора об аннулировании. Преждевременный отъезд Арендатора не подразумевает возрата заплаченных им средств

 5. Заезд, выезд, залог, ответственность.

Апартаменты предоставляются в Ваше распоряжение с 14 часов по местному времени, заезд до 19:00 часов. В случае заезда до 14 часов - просьба согласовать отдельно, в случае заезда после 19 часов – так же необходимо согласовать отдельно. Арендатор обязуется оплатить возвратный залог в размере 50,00 €. Арендодатель обязуется при отсутствии всех видов порчи Апартаментов вернуть Арендатору залог в полном размере при выезде последнего. В случае обнаружения порчи имущества Апартаментов при выезде Арендатора, Арендодатель удерживает залог. Арендатор обязуется освободить Апартаменты в день выезда до 12:00 часов, При выезде после 12 часов необходимо согласовать отдельно. Моментом выезда считается передача Апартамента и ключа Арендодателю. Арендатор обязан закрывать за собой Апартмент. При потере ключа Арендатором, Арендодатель вправе взыскать с него стоимость изготовления нового ключа или замены замка входной двери. Если в процессе проживания Арендатором или его гостями апартаменту будет нанесен ущерб (разбито стекло, поломана мебель и т.п.), Арендатор обязан немедленно сообщить об этом факте Арендодателю. Зафиксированный ущерб будет выставлен в счет Арендатору. Арендатор отвечает за своих гостей и спутников. Арендодатель вправе входить в Апартмент для его осмотра в согласовании с Арендатором .

6. Жалобы и рекламации.

Если Арендатор считает, что Апартаменты не отвечают условиям, описанным на Интернет странице, он вправе довести эту информацию до Арендодателя в течение 2 дней. Арендодатель обязуется исправить эти условия или компенсировать невозможность их исправления Арендатору. По истечении 2 дневного срока – Арендатор теряет право на компенсацию. Арендатор так же обязан сообщить Арендодателю в случае внезапно возникших неполадок (например, протекание трубы и прочее). Арендатор обязан использовать Апартаменты по назначению, не нанося ущерба.

7. Условия расторжения Договора. Форс мажор.

В случае, если Арендатор использует Апартаменты не по их прямому назначению, содержит животных или нарушает своим проживанием общественное спокойствие, Арендодатель имеет право прервать договор с удержанием оплаченных Арендатором средств. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, независящих от Арендодателя и Арендатора не позволяющих Арендатору закончить свое забронированное пребывание в Апартаменте, (землетрясение, наводнение и прочие), Арендодатель обязуется возвратить полученные средства за непредоставленные услуги. На возмещение дополнительных компенсаций Арендатор права не имеет.

8.Решение споров.

Все споры решаются в суде Карловых Вар, Чехия.